CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita un appartamento duplex al primo piano (CON ASCENSORE...

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita un appartamento duplex al primo piano (CON ASCENSORE), situato in una zona residenziale tranquilla di Caselle di Selvazzano, comoda a tutti i principali servizi del quartiere. L’abitazione si trova all’interno di un contesto del 2001 servito da ascensore e composto da 12 unità.

L’appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con sfoghi esterni.

Piano primo:
– Ingresso
– Soggiorno-pranzo (con uscita sul terrazzo)
– Cucina separata (con seconda uscita sul medesimo terrazzo)
– Disimpegno notte
– Bagno finestrato
– Camera matrimoniale
- Wc in camera con doccia

Piano secondo (tutto sottotetto):
– Due stanze ricavate con pareti in cartongesso
– Terzo bagno (wc)
– Poggiolo con esposizione a sud

Piano interrato:
– Garage di 15 mq
– Cantina di 5 mq

L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali, grazie anche ai numerosi interventi eseguiti negli 2/3 anni:
* Sostituita la caldaia
* Rifatti i pavimenti del piano primo
* Ristrutturati entrambi i bagni al piano principale
* Sostituiti i vetrocamera dei serramenti
* installata una cucina nuova
* Sostituiti i climatizzatori.

Gli spazi interni risultano funzionali e ben sfruttati, con una zona giorno luminosa grazie all’esposizione Ovest e due sfoghi esterni comodi e riservati.
Il piano superiore, pur essendo completamente in sottotetto, è stato suddiviso in maniera funzionale per ottenere due stanze da letto e un terzo servizio, offrendo flessibilità d’uso per famiglie, ospiti o lavoro da casa.

La zona è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono il c.c. "Le Brentelle", scuole, parchi, fermate del bus 10 e tutti i principali servizi della frazione di Caselle, rendendo questa soluzione ideale per la vita quotidiana.

Disponibilità dell’immobile in 8/10 mesi, da concordare con la proprietà.

Prezzo: €189.000

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