CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita casa singola DA RISTRUTTURARE situata in una via chi...

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita casa singola DA RISTRUTTURARE situata in una via chiusa residenziale, in un contesto tranquillo e privo di rumori. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra con cantina sotto al garage, garantendo ampi spazi abitativi e versatilità.

PIANO TERRA:
⁃ Ingresso;
⁃ Cottura;
⁃ Taverna (adibita a zona pranzo);
⁃ Soggiorno;
⁃ Camera da letto;
⁃ Tinello (adibito a seconda camera da letto);
⁃ Bagno finestrato con vasca e doccia;
⁃ Garage di 25 mq (altezza 2,10 m);
⁃ Cantina di 28 mq (altezza 1,90 m).

PIANO PRIMO (accessibile SOLO tramite scala esterna):
⁃ 4 camere da letto;
⁃ 2 bagni;
⁃ Ampio terrazzo vivibile di circa 40 mq.

Questa casa, costruita a metà degli anni '60, si presenta in buono stato di conservazione, con il piano terra attualmente abitato (ma con lavori di ristrutturazione necessari nel medio-breve periodo) ed il piano primo completamente da ristrutturare.

Il giardino privato di 280 mq, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, offre un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax e per chi ama il verde.
La posizione è comodissima ai principali servizi di zona tra cui: scuole (asilo, elementari, medie e liceo Galilei), farmacia, poste e il bus di linea 10, che ti collega agevolmente con il centro città.
Un'opportunità unica per chi cerca massima indipendenza, tranquillità e versatilità abitativa in una delle zone più richieste del comune di Selvazzano Dentro.

L'immobile si presta anche essere diviso in due unità abitative separate, con tutti i lavori da eseguire e pratiche edilizie da presentare del caso.

Disponibilità da concordare con il proprietario.

Classe energetica: Classe G - IPE 352,21 kwh/mq anno
Prezzo: € 189.000

"Le immagini e le informazioni presenti nel presente annuncio sono da intendersi come puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale." --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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