CORSO MILANO, PADOVA In una delle vie più richieste e servite di Padova, proponiamo un GRANDE AP...
465.000€
Descrizione
CORSO MILANO, PADOVA
In una delle vie più richieste e servite di Padova, proponiamo un GRANDE APPARTAMENTO di 273 mq, ottima vista,
situato al quinto piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria.
Un immobile di grande fascino, luminosissimo e dalle metrature ormai introvabili.
Attualmente locato a studenti universitari con contratti regolari, l’appartamento garantisce una rendita dell’11%, pari a circa 36.000 € annui, con spese condominiali e utenze interamente a carico degli inquilini.
Un investimento a reddito immediato, sicuro e ad alta redditività.
Per chi desidera un acquisto con doppia destinazione d’uso, questa soluzione è perfetta anche come abitazione principale o futura residenza familiare: basterà dare regolare disdetta dei contratti in corso e, entro pochi mesi, l’immobile sarà disponibile per uso personale.
Una scelta intelligente anche come investimento a lungo termine o da destinare ai figli.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 273 mq
Piano alto, molto luminoso
Ampio soggiorno-pranzo e cucina abitabile con veranda
6 camere da letto, 3 bagni, terrazzo panoramico
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma
Cantina di 8 mq e garage privato di 13 mq
Potenziale di crescita:
Grazie alla distribuzione ottimale degli spazi, è possibile ricavare una settima camera, aumentando la rendita annuale fino a oltre 42.000 €.
Posizione:
Corso Milano è una delle arterie più eleganti e strategiche di Padova: vicina ai poli universitari, al centro storico e perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e ogni comfort quotidiano.
Una posizione che unisce prestigio, praticità e altissima richiesta locativa.
Per informazioni e visite:
Sara Immobiliare – 349 179 5598 int. 2
Rif. V1025 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Caratteristiche
- Categoria: Case e appartamenti
- Stato: Buono
- Disponibilità immediata: No
- Superficie calpestabile: 273mq
- Locali: 5+
- Altro: