Dove ci troviamo? ...

Dove ci troviamo? Su centrale quartiere residenziale a Polverara, attualmente in fase di costruzione, elegante complesso residenziale pensato per chi cerca una casa moderna e funzionale. Ci troviamo all’interno di una strada chiusa, a due passi dai principali servizi.
Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Polverara e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità.
Che caratteristiche ha l’immobile?
Parliamo di un attico al secondo piano, dotato di terrazzo abitabile, su palazzina di 8 unità fornita di ascensore e di un gradevole parco condominiale. L’immobile al proprio interno vanta una splendida e luminosa zona giorno, un open space di oltre 47 mq che si affaccia su un fantastico terrazzo panoramico abitabile di ben 57 mq, che domina il quartiere e inoltre, su secondo terrazzo a loggia di 16 mq, vere e proprie estensioni dell’abitazione verso l’esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente dedicato al lavoro o allo studio. I 2 bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort. Inoltre, ogni abitazione è dotata di garage e posto auto scoperto ad uso esclusivo.

Che dotazioni tecniche offre?
L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
Ogni unità dispone di:
-Teleriscaldamento, ovvero un è un sistema per la distribuzione di calore e/o raffrescamento, prodotto in una centrale e trasportato tramite una rete di tubazioni isolate, per riscaldare edifici, produrre acqua calda e/o supportare processi industriali. I principali vantaggi includono l'efficienza energetica grazie alla produzione centralizzata, la riduzione delle emissioni inquinanti e di gas serra, e una maggiore sicurezza, poiché elimina i pericoli legati alle caldaie domestiche
-impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici
-riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni
-ventilazione meccanica controllata mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole.

Ogni appartamento dispone della predisposizione per l’impianto d’allarme ed è già dotato di climatizzazione estiva. Tutti gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo.

La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze.
Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno
Euro 320.000,00 - rif P-085 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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