Dove ci troviamo? ...

Dove ci troviamo? Su centrale quartiere residenziale a Polverara, attualmente in fase di costruzione, elegante complesso residenziale pensato per chi cerca una casa moderna e funzionale. Ci troviamo all’interno di una strada chiusa, a due passi dai principali servizi.
Chi costruirà? Un’impresa leader nella zona che ha creato centinaia di immobili a Polverara e nei paesi limitrofi, riconosciuta per la sua solidità e per costruzioni di ottima qualità.
Che caratteristiche ha l’immobile?
Parliamo di un appartamento al piano terra, dotato di fantastico giardino privato di ben 230 mq circa, su palazzina di 8 unità fornita di ascensore e di un gradevole parco condominiale. L’immobile al proprio interno vanta una spaziosa e luminosa zona giorno, un open space di 42 mq accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad uno splendido porticato che da sul giardino che si trasforma in un naturale prolungamento della casa. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto ideali per famiglie, lavoro o ospiti, mentre i due bagni finestrati completano la soluzione offrendo funzionalità e praticità.
Un secondo portico, accessibile direttamente dalla zona notte, si presta perfettamente come area stenditoio o spazio multifunzionale. Inoltre, ogni abitazione è dotata di garage e posto auto scoperto ad uso esclusivo.

Che dotazioni tecniche offre?
L’intero complesso è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A4, Top dell’efficienza, grazie a un involucro edilizio ad alte prestazioni che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
Ogni unità dispone di:
-Teleriscaldamento, ovvero un è un sistema per la distribuzione di calore e/o raffrescamento, prodotto in una centrale e trasportato tramite una rete di tubazioni isolate, per riscaldare edifici, produrre acqua calda e/o supportare processi industriali. I principali vantaggi includono l'efficienza energetica grazie alla produzione centralizzata, la riduzione delle emissioni inquinanti e di gas serra, e una maggiore sicurezza, poiché elimina i pericoli legati alle caldaie domestiche
-impianto fotovoltaico indipendente, che contribuisce a ridurre significativamente i consumi elettrici
-riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore in ogni ambiente, per un comfort ideale in tutte le stagioni
-ventilazione meccanica controllata mantiene costante il ricambio d’aria, assicurando un ambiente salubre e gradevole.

Ogni appartamento dispone della predisposizione per l’impianto d’allarme ed è già dotato di climatizzazione estiva. Tutti gli impianti e i materiali sono selezionati con cura e conformi alle normative vigenti, garantendo sicurezza e durata nel tempo.

La consegna è prevista per settembre 2026, con la possibilità di scelta delle finiture in base alle tue esigenze.
Classe A4 – ipe 8,36 KWh/mq anno
Euro 295.000,00 - rif P-087 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri i dettagli dell'annuncio su GESTIONALEIMMOBILIARE.IT

Caratteristiche