In uno dei quartieri più richiesti e ben serviti di Padova, nel cuore di Forcellini, proponiamo i...

In uno dei quartieri più richiesti e ben serviti di Padova, nel cuore di Forcellini, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una moderna palazzina di sole cinque unità, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L’immobile, con una superficie di 170 mq, è circondato da un giardino privato di 345 mq e gode di una tripla esposizione, che assicura ambienti luminosi per tutta la giornata.
All’interno, si apre su una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, ben distribuita e molto luminosa, con accesso diretto a un terrazzo abitabile perfetto per momenti convivialità all’aperto. A completare la zona giorno, un bagno cieco di servizio.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con affaccio su un secondo terrazzo, oltre a un bagno finestrato.
Impreziosisce la proprietà un garage privato ed un posto auto scoperto.
L'appartamento, in classe energetica A4, garantisce un’elevata efficienza energetica e sarà pronto per la primavera del 2027.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti e tutti i principali servizi.

A partire da Euro 505.000,00 - rif. FOR315.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 0498025999.

Caratteristiche tecniche:
Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite
Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm
Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15
Divisori interni in muratura di 8 cm
Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento
Pannelli fotovoltaici 4 kwp
pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub
serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo
Portoncini d'ingresso blindati
Impianto di riscaldamento a pavimento
Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte
Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso
Predisposizione impianto di allarme perimetrale
Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit
Ascensore per tutti i piani --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caratteristiche