Interessante opportunità pensata per investitori e privati che desiderano acquistare un immobile ...

Interessante opportunità pensata per investitori e privati che desiderano acquistare un immobile ristrutturato beneficiando di importanti detrazioni fiscali fino a 35.000 €, usufruibili sia in caso di acquisto come prima casa che come seconda casa.
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Proponiamo in vendita mini appartamento di 57 mq situato al primo piano (senza ascensore) all’interno di una palazzina completamente ristrutturata in stile moderno, a pochi passi dal polo ospedaliero.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: si trova infatti in una zona strategica e molto richiesta dal mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza a ospedale, scuole, supermercati, fermate dell’autobus e principali servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Un contesto ideale per locazioni a personale sanitario, lavoratori e studenti, garantendo ottime prospettive di redditività.

L’appartamento è composto da:

- zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e luminoso
- camera matrimoniale
- bagno con doccia

La ristrutturazione dell’edificio è stata progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo, con appartamenti che saranno certificati in classe energetica A2, garantendo bassi consumi e maggiore valore nel tempo.

A completamento della proprietà è disponibile una cantina, acquistabile separatamente, ideale come spazio di servizio o deposito.
Non sono disponibili posti auto né garage.

Grazie alla riqualificazione dell’edificio, l’acquisto consente di usufruire di detrazioni fiscali fino a 35.000 €, un vantaggio economico molto interessante sia per chi desidera acquistare come abitazione principale, sia per chi vuole investire in un immobile pronto per essere messo a reddito in una zona con forte domanda locativa.
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Consegna prevista: Estate 2026
Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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