Nel cuore autentico del Gargano, immersa nell’incantevole paesaggio di Vico del Gargano, proponia...

Nel cuore autentico del Gargano, immersa nell’incantevole paesaggio di Vico del Gargano, proponiamo in vendita una rara opportunità: splendida MASSERIA STORICA risalente al 1700, COMPLETAMENTE RESTRUTTURATA suddivisibile in 6 unità abitative indipendenti e circondata da un ettaro di uliveto biologico. La proprietà è ideale sia come investimento per attività turistica che come raffinata abitazione privata.

La dimora offre ampi spazi interni suddivisi in ben 9 CAMERE DA LETTO, con BAGNO EN SUITE, ciascuna dotata di dettagli architettonici originali. Gli ambienti comuni si distinguono per la raffinatezza dei materiali originari, come le porte d’epoca restaurate, i pavimenti in pietra e soffitti a volta che donano carattere agli spazi living eleganti e luminosi.

All’esterno vi attendono DUE TERRAZZI PANORAMICI VISTA MARE dove rilassarsi tra il profumo degli ulivi secolari oppure organizzare colazioni all’aperto godendo della brezza marina. Un balcone aggiunge fascino alle zone notte mentre il giardino curatissimo regala privacy assoluta grazie alla posizione dominante sulla collina.

L’ubicazione strategica permette di raggiungere il centro storico medievale di Vico del Gargano in soli cinque minuti d’auto; la spiaggia dorata dista appena due minuti mentre la suggestiva Foresta Umbra – patrimonio UNESCO – è accessibile in dieci minuti. L’autonomia idrica è garantita dalla presenza sia di pozzo privato che cisterna dedicata: zero spese condominiali!

Superfici: Abitazione mq.480, Porticato mq.30, Terrazzo mq.66.

Vivere qui significa abbracciare l’essenza della Puglia più vera fra natura incontaminata, storia millenaria e comfort contemporanei. Una soluzione unica nel suo genere pronta ad affascinare chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi principali.

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni! Questa esclusiva residenza aspetta solo te.

Peculiarità della zona da prendere in considerazione, ottimo investimento:
Vico del Gargano, una gemma dell'entroterra famosa per le sue arance di San Valentino e il "Vicolo del Bacio", ci si trova in una posizione strategica per esplorare borghi vicini ricchi di storia, panorami e straordinarie tradizioni culinarie tra cui:

1. Rodi Garganico (a circa 10 km)
Particolarità: Antico borgo marinaro arroccato su una rupe che si affaccia sul mare. È circondato da rigogliosi agrumeti storici ed è noto per la produzione di arance e limoni unici (come il Biondo del Gargano e il Femminello Igp), oltre che per il suo moderno porto turistico.
Specialità culinarie: I piatti a base di agrumi dominano la tavola, come l'insalata di arance condita con olio extravergine d'oliva e aglio. Da non perdere i liquori artigianali (il Limoncello e l'Arancino del Gargano) e i piatti di mare a base di pesce fresco, cozze e seppie ripiene al sugo.

2. Ischitella (a circa 8 km)
Particolarità: Soprannominata la "Terra del Venerabile Giulio", è un borgo medievale collinare che regala una vista panoramica mozzafiato che spazia dagli agrumeti costieri fino al Lago di Varano e alle Isole Tremiti.
Specialità culinarie: Ischitella condivide con Vico la paternità della mitica Paposcia, un pane-focaccia allungato a forma di babbuccia cotto rigorosamente nei forni a legna. Storicamente nasceva come "test" per misurare la temperatura del forno prima di infornare il pane; oggi viene tagliata a metà e farcita in modo goloso con olio, pomodoro fresco, rucola e l'immancabile Caciocavallo Podolico.

3. Peschici (a circa 15 km)
Particolarità: Una delle mete più iconiche del promontorio, caratterizzata da casette bianche e vicoli stretti che scendono verso il mare. Peschici è famosa perché, grazie alla sua posizione geometrica, permette di ammirare sia l'alba che il tramonto sul mare. Lungo la costa si possono ammirare i Trabucchi, antiche e gigantesche strutture in legno usate per la pesca, oggi spesso convertite in suggestivi ristoranti.
Specialità culinarie: Il pesce azzurro, i molluschi e i crostacei la fanno da padrone. Le specialità imperdibili sono i Troccoli (pasta fresca lunga simile agli spaghettoni) ai frutti di mare, il polpo cotto alla pignata (terracotta) e le grigliate di pesce gustate direttamente su un trabucco.

4. Carpino (a circa 15 km)
Particolarità: Adagiato sulle colline tra la Foresta Umbra e il Lago di Varano, Carpino è la capitale della musica popolare pugliese (famoso per il suo Carpino Folk Festival e per i suonatori di chitarra battente). È circondato da uliveti secolari che producono un olio extravergine d'oliva eccezionale.
Specialità culinarie: La vera specialità di questo borgo sono le Fave di Carpino, una varietà autoctona, presidio Slow Food, dalla buccia sottilissima e verde. Vengono tradizionalmente cucinate nella pignata di terracotta e servite sotto forma di purè, accompagnate da cicorielle selvatiche e irrorate con l'eccellente olio locale.

5. Monte Sant'Angelo (a circa 30 km, attraversando la Foresta Umbra)
Particolarità: Situato a quasi 800 metri di quota, è il borgo più alto del Gargano e ospita il celebre Santuario di San Michele Arcangelo (Patrimonio UNESCO). Il suo quartiere antico, il Rione Junno, colpisce per le schiere di casette bianche a schiera e i tetti a punta.
Specialità culinarie: È rinomato in tutta la Puglia per il Pane di Monte Sant'Angelo, pagnotte enormi (anche di diversi chili) dalla crosta spessa e scura e la mollica morbidissima che si conserva soffice per giorni. Tra i dolci, la specialità assoluta sono le Ostie Piene: due cialde di ostia che racchiudono un ripieno croccante di mandorle tostate, miele e cannella.

L'aeroporto più vicino a Vico del Gargano in assoluto è l'Aeroporto "Gino Lisa" di Foggia, che si trova a circa 127 km di distanza. In auto il tragitto richiede all'incirca 1 ora e 32 minuti. Se invece cerchi il principale scalo internazionale e intercontinentale della regione (molto più servito dai voli di linea e low-cost), l'opzione di riferimento è l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła. Questo dista circa 230 km ed è raggiungibile in circa 2 ore e 23 minuti di auto. Entrambi gli aeroporti sono collegati alle principali località del Gargano tramite servizi di autobus navetta (specialmente durante la stagione estiva) o tramite la rete ferroviaria locale (Ferrovie del Gargano) fino alle stazioni principali come Foggia o San Severo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristiche