Proponiamo in vendita, nel cuore di Cusignana di Giavera del Montello, una graziosa casa singola ...

Proponiamo in vendita, nel cuore di Cusignana di Giavera del Montello, una graziosa casa singola disposta interamente su un unico piano e recentemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa su circa 88 mq ed è composta da ingresso accogliente con stufa a legna che garantisce calore all’intero ambiente, due camere matrimoniali, vano cucina separato e zona pranzo ben illuminata da ampie finestre Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed un bagno completamente rifatto a nuovo dotato di moderna doccia.

La casa presenta: pavimentazioni nuove nella zona giorno e notte, infissi parzialmente sostituiti per migliorare l’isolamento termico (soffitto ribassato con pannelli isolanti), porte interne moderne e persiane recenti. Il tetto e le grondaie sono in buone condizioni.

L’impianto di riscaldamento principale è affidato alla stufa a legna posizionata strategicamente nell’ingresso; il gas metano è già collegato — attualmente utilizzato solo per la cottura dei cibi — ma può essere sfruttato anche per altre esigenze future. È presente inoltre impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo ideale sia d’estate che d’inverno.

All’esterno non manca un piccolo scoperto privato recintato dove poter parcheggiare l’auto o ricavare uno spazio per una veranda La posizione della casa è comoda alla viabilità inoltre nelle vicinanze vi sono scuole primarie nelle vicinanze, così come i percorsi naturalistici tipici delle colline montelliane ideali per passeggiate o attività sportive all’aperto.

Zero spese condominiali! Ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento immobiliare grazie al prezzo vantaggioso richiesto: €130.000 trattabili!

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