Ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, situata in un cont...

Ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, situata in un contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile, originario degli anni ’60, è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di qualità e impianti moderni, rendendolo un’abitazione efficiente e accogliente.

Caratteristiche principali:

Spazi: Ingresso, salotto con divano, mobile TV e tavolo da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, un bagno moderno con ampia doccia e lavanderia.

Ristrutturazione: Impianti elettrico e idraulico rinnovati.
Pavimentazione in parquet di rovere massiccio (14 mm).
Serramenti in PVC con zanzariere incorporate; avvolgibili in alluminio.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia indipendente e radiatori tubolari moderni, ciascuno dotato di termostato per il controllo della temperatura.
Tetto isolato con lana di vetro e cappotto interno per pareti esposte a nord.
Portoncino blindato di alta qualità.
Climatizzatore top di gamma installato nel soggiorno.

Dettagli aggiuntivi: bagno con finestra e aspiratore elettrico, lavanderia con terrazzino dedicato.

Pertinenze e spazi condominiali: Garage: al piano terra, con copertura recentemente rifatta.
Magazzino privato: ampio e finestrato, ideale per uso ripostiglio o hobby.
Terrazza condominiale: accessibile con mezza rampa di scale, ideale per stendere o per momenti di relax.
Giardino condominiale: utilizzabile per realizzare un orto o uno spazio verde personale.

Lavori condominiali deliberati: Sono già stati previsti interventi per migliorare l'estetica e le prestazioni dell’edificio, tra cui:
Pittura completa del vano scale.
Realizzazione del cappotto esterno.
Rifacimento della pavimentazione della terrazza condominiale.

Posizione: L’appartamento si trova in Via Rossini, in una zona tranquilla, lontana dal traffico, ma al contempo comoda ai servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole (licei, ragioneria, istituti superiori), supermercati, farmacia e vari negozi. Il centro città è raggiungibile con una breve passeggiata. Inoltre, un parco pubblico nelle vicinanze offre uno spazio verde per il tempo libero.

Arredi: Su richiesta, è possibile acquistare anche gli arredi di marca presenti nell’appartamento.

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Caratteristiche