Vigodarzere Saletto nuovo 3 camere con terrazzo abitabile in Classe A4 e Pronta consegna. Se ce...

Vigodarzere Saletto nuovo 3 camere con terrazzo abitabile in Classe A4 e Pronta consegna.

Se cerchi luce, spazio e tecnologia senza compromessi, questo 3 camere al secondo e ultimo piano è una piccola rarità.

Servito da ascensore, l’appartamento si apre su una zona giorno open space di 37 mq, luminosa grazie a un grande serramento scorrevole che conduce al vero protagonista della casa un terrazzo abitabile di 27 mq, già predisposto per una cucina esterna, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.

La zona notte è ben distribuita e funzionale:

3 camere (matrimoniale, doppia e singola)
2 bagni con doccia, di cui uno finestrato
secondo terrazzo dedicato alla zona notte

Al piano terra completano la proprietà:

garage ampio con portone sezionale motorizzato
posto auto esclusivo

Esposizione ideale sud-est-ovest: luce naturale durante tutta la giornata.

Tecnologia e comfort di ultima generazione
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 2,5 kWp
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
2 climatizzatori
Tapparelle motorizzate
Termostati indipendenti (zona giorno e bagni, predisposizione zona notte)
Prese ethernet in zona giorno e camera singola

Predisposizioni già presenti: fibra ottica, zanzariere, addolcitore.

Completano il quadro:

Porte fuori capitolato
Ottimo isolamento termo-acustico
Struttura antisismica conforme alle normative più recenti
Efficienza e risparmio

Classe energetica A4 – edificio NZEB (energia quasi zero)
EPgl,nren 1,44 - EPgl,ren 31,60.

Acquistando come prima casa:
Imposta di registro € 1.284 (anziché circa € 12.000 di IVA al 4%)

Dati principali
Superficie netta: ~92 mq
Superficie commerciale: ~138 mq
Prezzo: €.299.000
Rif. 538
Pronta consegna, mai abitato, già libero.

Una casa nuova è una promessa. Questa è già pronta per essere mantenuta.

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