Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferrovia...

Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali.

Volume esistente in sito: 23.400 mc
Sono previste due opzioni di sviluppo:

Opzione 1 – Demolizione e nuova edificazione
•Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione libera

Opzione 2 – Riconversione a micro-alloggi prefabbricati
•Mantenimento e messa in sicurezza dell’attuale struttura
•Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna
•Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni
•Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale)
•Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq)
•Prezzo richiesto: < €3.000.000

Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un’alta redditività. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri i dettagli dell'annuncio su GESTIONALEIMMOBILIARE.IT

Caratteristiche