Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel Comune di Chiuppano, in posizione stra...

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel Comune di Chiuppano, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita del casello autostradale di Piovene Rocchette.
L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 10.326 m² e insiste su un lotto complessivo di circa 22.800 m², con ampie aree esterne ideali per manovra mezzi pesanti, parcheggi e spazi verdi ordinati che valorizzano la proprietà.

Potenziale di ampliamento

In base alle Norme Tecniche (copertura massima 60% del lotto), il compendio presenta una potenzialità edificatoria residua pari a circa 2.555 m² di superficie coperta realizzabile, soluzione ideale per aziende in crescita o per chi desidera pianificare uno sviluppo futuro (produzione/logistica/deposito).

Spazi interni
Uffici presenti: circa 626 m², da ristrutturare e personalizzare (direzionale, open space, sale riunioni, archivi)
Grandi ambienti con elevata versatilità d’uso: magazzino/deposito, logistica, produzione
Buona luminosità naturale grazie a vetrature sui prospetti e lucernari in copertura

Plus distintivi
Conformità e dotazioni antincendio già presenti, inclusi impianto antincendio con vasche e autopompe
Ampia viabilità interna asfaltata, adatta anche a mezzi articolati

Disponibilità spazi modulabile:
circa 5.000 m² utilizzabili da subito
ulteriori 5.000 m² disponibili entro max 24 mesi, con accordo economico dedicato

Possibilità di valutare formula di acquisto con patto di riservato dominio, per agevolare l’investimento iniziale (se di interesse)
Collegamenti: accesso rapido alle principali direttrici del Nord-Est e alle reti di trasporto nazionali/internazionali.

Per informazioni, documentazione tecnica e visite:
Studio DL – Dario Dall’Igna --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caratteristiche