SILEA – VIA POSTUMIA Riferimento: FUS1 L’agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi...

SILEA – VIA POSTUMIA

Riferimento: FUS1

L’agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi un capannone di circa 720 m² situato nel Comune di Silea, in una posizione strategica lungo Via Postumia, una delle direttrici più trafficate e comode della zona. La collocazione, vicina al casello autostradale e alle principali vie di scorrimento, rende l’immobile ideale per attività industriali, commerciali, artigianali, logistiche e di deposito.

L’immobile è proposto in vendita a 600.000 €, con la possibilità di locarlo a 6.000 € mensili.

Il fabbricato si sviluppa su una pianta regolare, con dimensioni 37,65 m x 15,10 m e un’altezza interna variabile da 5,00 m sotto trave fino a 8,00 m nella parte centrale a botte.

La superficie interna è così distribuita:
•Piano terra: 568 m²
•Soppalco: 150 m²
•Superficie complessiva: 720 m²

Gli spazi sono luminosi e facilmente adattabili a varie esigenze produttive o commerciali.
Completano la proprietà:
•un piazzale privato di circa 1.800 m², ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio esterno
•due accessi carrai, utili per ingresso mezzi e gestione logistica

Il capannone è realizzato in cemento armato prefabbricato con copertura a volta, tipica delle strutture industriali di qualità.
All’interno sono presenti:
•pavimentazione in cemento al quarzo nella zona produttiva
•pavimenti in gres/ceramica negli uffici
•impianto elettrico e illuminazione
•impianto idrico, fognario e telefonico
•riscaldamento e climatizzazione negli uffici
•pozzo per approvvigionamento idrico
•serramenti in alluminio con nastri apribili per ottima aerazione

Ricadendo in Z.T.O. D1.1, il capannone consente molteplici attività, tra cui:
•artigianato e produzione
•magazzinaggio e deposito
•laboratori
•uffici legati all’attività
•commercio all’ingrosso
•attività di servizio e logistica

Un contesto flessibile e adatto a numerose tipologie di azienda.

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