Bar ristorante

In posizione centralissima ed estremamente strategica all'Isola del Giglio, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C1) di situato in una zona ad alto flusso pedonale e turistico.

L'immobile è attualmente adibito ad attività ristorativa ben avviata, in grado di ospitare fino a 40 coperti.

Dettagli finanziari e redditività:

Canone di locazione attuale: 1.400 / mese ( 16.800 / anno)

Prezzo di vendita: 160.000

Rendimento lordo annuo: oltre il 10,5%

Punti di forza:

Redditività immediata: Immobile a reddito, ideale per investitori in cerca di un'entrata sicura e costante.

Disponibilità rapida: Consegna delle chiavi prevista già entro la fine della settimana.

Posizione premium: Situato nel cuore dell'isola, garanzia di visibilità e continuità lavorativa per la gestione.

Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Contratto: Vendita

Prezzo: 160.000

Superficie: 22 m²

Locali: 1

Bagni: 1

Piano: Piano terra

Stato dell'immobile: Buono / Abitabile

Occupazione: Locato (con resa di 1.400/mese)

Comune: Isola del Giglio (GR)

Caratteristiche