MALO – LABORATORIO ARTIGIANALE FRONTE STRADA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ – € 890,00/mese Trattativa U...

MALO – LABORATORIO ARTIGIANALE FRONTE STRADA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ – € 890,00/mese
Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè
0445.362244 | ✉️ [email protected]

Descrizione
Lungo la strada provinciale tra Malo e Isola Vicentina, una delle più trafficate e strategiche dell’Alto Vicentino, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) di circa 180 mq al piano terra, completamente vetrinato e luminoso, con ampio parcheggio esclusivo fronte strada (20–25 posti auto).

L’immobile dispone di impianto di riscaldamento con termoconvettori, pavimentazione completa, bagno con antibagno e scala interna che collega al piano interrato, ideale come magazzino o deposito di supporto.

L’altezza interna superiore ai 3 metri, la posizione ad alta visibilità e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questo spazio perfetto per una vasta gamma di attività artigianali o produttive leggere.

Attività compatibili con la categoria catastale C/3:
Laboratori alimentari: pasticceria, gelateria, panificio, produzione di pasta fresca, catering
Artigianato tessile e calzature: sartoria, calzoleria, pelletteria, tappezzeria
Artigianato legno e metalli: falegnameria, fabbro, restauro mobili, corniciaio
Officine e riparazioni: meccanico, riparazione elettrodomestici, orologiaio
Arti e stampa: atelier artistico, serigrafia, stamperia, laboratorio orafo

Possibilità di trasformazione in negozio (C/1) per attività commerciali collegate o compatibili.
L’immobile è intestato a persona fisica, quindi senza applicazione IVA, soluzione ideale anche per chi non può detrarla.

Canone mensile: € 890,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caratteristiche