Nel cuore di Mestrino, in posizione centrale e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un ...

Nel cuore di Mestrino, in posizione centrale e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso lotto edificabile di circa 1.400 mq, con una potenzialità edificatoria di 10.000 mc.

La posizione è unica: prospiciente alla piazza del mercato e fronte Statale 11 Padova–Vicenza, con fermata autobus a soli 50 metri e futura fermata del tram a 1 km. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, scuole, bar, attività commerciali e il moderno Centro Polifunzionale Green Centre.

Il terreno viene venduto con uno splendido progetto architettonico già approvato e oneri assolti, che prevede:

Garage al piano interrato

Negozi con ampie vetrine fronte strada al piano terra

Uffici e/o appartamenti al primo piano

Appartamenti e attici ai piani superiori

La progettazione è orientata a realizzare un edificio residenziale, commerciale e direzionale ad alta efficienza energetica, con tecnologie all’avanguardia per garantire comfort, sostenibilità e consumi ridotti.

Punti di forza:

Lotto già urbanizzato

Oneri comunali assolti

Progetto incluso

Possibilità di permuta totale

La posizione strategica lo rende ideale per chi desidera investire in un polo abitativo e commerciale servito e collegato, a breve distanza da Padova, Vicenza e dai principali comuni limitrofi Veggiano, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano di Zocco, Cervarese Santa Croce, Villafranca Padovana, Limena e Padova.

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Caratteristiche